1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
98.5万円/㎡
前年比+13.2%
渋谷区
140.6万円/㎡
前年比+13.8%
ライオンズシティ幡ケ谷壱番館
東京都渋谷区幡ケ谷二丁目
京王新線 / 幡ケ谷駅 徒歩5分
1995年築 / 8階建 / 46戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
3階 / 42.96㎡の場合
相場
6,870万円
159.9万円/㎡
3,318
5,686
8,054
10,422
AI査定結果
推定相場価格
6,870万円
159.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,686万円〜8,054万円
132.3万円/㎡〜187.5万円/㎡
推定賃料
13.2万円
0.31万円/㎡
推定利回り
2.5%
最終更新日: 2025年7月7日
ライオンズシティ幡ケ谷壱番館
6,280万円（146.2万円/㎡）/ 3階 / 42.96㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は126.56万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/27 | 6,280万円 | 146.2万円 | 3階 | 42.96㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/04/25 | 7,580万円 | 131.3万円 | 1階 | 57.72㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/02 | 4,390万円 | 102.2万円 | 3階 | 42.96㎡ | 1LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は138.6万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/27 | ライオンズシティ幡ケ谷壱番館 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅5分 | 6,280万円 | 146.2万円 | 42.96㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 北東 | 1995年 | 46戸 | RC |
| 2025/06/29 | セルベコート笹塚 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅5分 | 4,880万円 | 124.3万円 | 39.25㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1990年 | 39戸 | RC |
| 2025/07/03 | フローレンスパレス笹塚 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅4分 | 6,998万円 | 136.4万円 | 51.3㎡ | 2LDK | 2階 / 13階建 | 西 | 1999年 | 32戸 | SRC |
| 2025/05/19 | フローレンスパレス笹塚 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅4分 | 7,199万円 | 140.3万円 | 51.3㎡ | 2LDK | 2階 / 13階建 | 西 | 1999年 | 32戸 | RC |
| 2024/08/06 | ホームズ笹塚 渋谷区笹塚一丁目 | 笹塚駅7分 | 5,680万円 | 136.5万円 | 41.62㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 18戸 | RC |
| 2024/12/18 | 渋谷区本町4丁目マンション 渋谷区本町四丁目 | 西新宿五丁目駅6分 | 7,180万円 | 142.3万円 | 50.46㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 75戸 | RC |
| 2024/12/03 | ディオレ西新宿 渋谷区本町三丁目 | 西新宿五丁目駅4分 | 6,380万円 | 126.0万円 | 50.65㎡ | 1LDK | 8階 / 15階建 | 南東 | 1999年 | 69戸 | SRC |
| 2025/03/22 | ライオンズシティ渋谷本町 渋谷区本町五丁目 | 幡ケ谷駅12分 | 5,780万円 | 128.3万円 | 45.04㎡ | 1LDK+S | 7階 / 7階建 | 南東 | 1994年 | 31戸 | RC |
| 2025/03/08 | スカーラ西新宿シティプラザ 渋谷区本町三丁目 | 西新宿五丁目駅3分 | 3,920万円 | 112.5万円 | 34.84㎡ | 1DK | 7階 / 13階建 | - | 2000年 | 44戸 | SRC |
| 2025/03/23 | ライオンズガーデン幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷三丁目 | 幡ケ谷駅10分 | 6,500万円 | 141.5万円 | 45.95㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 北西 | 1995年 | 89戸 | RC |
| 2025/03/23 | ライオンズガーデン初台 渋谷区本町四丁目 | 初台駅9分 | 7,280万円 | 144.3万円 | 50.46㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 75戸 | RC |
| 2025/03/06 | 笹塚パーク・ホームズ 渋谷区笹塚一丁目 | 笹塚駅3分 | 8,900万円 | 166.3万円 | 53.53㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1997年 | 37戸 | RC |
| 2025/05/14 | フェニックス幡ケ谷壱番館 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅4分 | 5,480万円 | 130.4万円 | 42.02㎡ | 2DK | 9階 / 13階建 | 南 | 1999年 | 76戸 | SRC |
| 2024/07/30 | ナビウスオペラ通り 渋谷区本町一丁目 | 初台駅2分 | 8,980万円 | 172.7万円 | 52㎡ | 2SLDK | 5階 / 8階建 | 西 | 1999年 | 37戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.2%上昇、渋谷区では13.8%上昇しています。
販売中の類似マンション
メゾンヴェール幡ケ谷
東京都渋谷区本町一丁目
京王線 / 幡ケ谷駅 徒歩 5分
2004年築 / 5階建 / 33戸 / RC造
三光ハイム
東京都渋谷区円山町
京王井の頭線 / 神泉駅 徒歩 2分
1979年築 / 4階建 / 6戸 / RC造
豊栄新都心マンション
東京都渋谷区本町三丁目
都営大江戸線 / 西新宿五丁目駅 徒歩 5分
1981年築 / 13階建 / 95戸 / SRC造
チサンマンション参宮橋
東京都渋谷区代々木四丁目
小田急線 / 参宮橋駅 徒歩 5分
1977年築 / 5階建 / 47戸 / RC造
代々木第2コーポラス
東京都渋谷区代々木五丁目
小田急線 / 代々木八幡駅 徒歩 6分
1969年築 / 5階建 / 39戸 / 鉄骨造造
グリーンキャピタル第2笹塚
東京都渋谷区笹塚一丁目
京王線 / 笹塚駅 徒歩 3分
1984年築 / 11階建 / 38戸 / SRC造
ワコーレ初台ガーデン
東京都渋谷区本町二丁目
京王新線 / 初台駅 徒歩 7分
1983年築 / 3階建 / 35戸 / RC造
D’クラディアイヴァン初台
東京都渋谷区初台一丁目
京王新線 / 初台駅 徒歩 2分
2003年築 / 14階建 / 105戸 / RC造
シャトレー松濤
東京都渋谷区松濤一丁目
山手線 / 渋谷駅 徒歩 9分
1979年築 / 5階建 / 17戸 / RC造
笹塚サンハイツ
東京都渋谷区笹塚一丁目
京王線 / 笹塚駅 徒歩 3分
1978年築 / 11階建 / 156戸 / SRC造
ここに住みたい初台
東京都渋谷区本町四丁目
京王線 / 初台駅 徒歩 10分
1970年築 / 9階建 / 46戸 / RC造
ダイアパレス駒場
東京都渋谷区富ケ谷二丁目
京王井の頭線 / 代々木八幡駅 徒歩 8分
1982年築 / 4階建 / 20戸 / RC造
サンコーポ笹塚
東京都渋谷区笹塚一丁目
京王線 / 笹塚駅 徒歩 5分
1980年築 / 6階建 / 16戸 / RC造
シャーレー原宿
東京都渋谷区神宮前二丁目
東京メトロ副都心線 / 北参道駅 徒歩 5分
1978年築 / 8階建 / 23戸 / SRC造
ライオンズマンション渋谷
東京都渋谷区円山町
京王井の頭線 / 神泉駅 徒歩 3分
1983年築 / 5階建 / 63戸 / RC造