1990〜2000年築, 専有面積47.72㎡〜67.72㎡の平均販売価格
東京都
99.5万円/㎡
前年比+23.0%
渋谷区
183.2万円/㎡
前年比+32.8%
ライオンズシティ幡ケ谷壱番館
東京都渋谷区幡ケ谷二丁目
京王新線 / 幡ケ谷駅 徒歩5分
1995年築 / 8階建 / 46戸 / RC造
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1階 / 57.72㎡の場合
相場
8,471万円
146.8万円/㎡
4,158
7,034
9,909
12,785
AI査定結果
推定相場価格
8,471万円
146.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,034万円〜9,909万円
121.9万円/㎡〜171.7万円/㎡
推定賃料
17.3万円
0.30万円/㎡
推定利回り
2.7%
最終更新日: 2025年5月22日
ライオンズシティ幡ケ谷壱番館
7,580万円（131.3万円/㎡）/ 1階 / 57.72㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は114.64万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/25 | 7,580万円 | 131.3万円 | 1階 | 57.72㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/02 | 6,380万円 | 114.1万円 | 2階 | 55.92㎡ | 1LDK+サービスルーム | 北東 |
| 2024/02/24 | 6,980万円 | 111.0万円 | 5階 | 62.91㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/02 | 4,390万円 | 102.2万円 | 3階 | 42.96㎡ | 1LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は112.91万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/25 | ライオンズシティ幡ケ谷壱番館 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅5分 | 7,580万円 | 131.3万円 | 57.72㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1995年 | 46戸 | RC |
| 2024/02/24 | ライオンズシティ幡ケ谷弐番館 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅5分 | 6,180万円 | 105.7万円 | 58.44㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 25戸 | RC |
| 2024/07/31 | ライオンズヴィアーレ幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷三丁目 | 幡ケ谷駅6分 | 7,680万円 | 116.8万円 | 65.78㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1995年 | 43戸 | RC |
| 2025/01/09 | アドリーム笹塚 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 笹塚駅6分 | 9,850万円 | 151.8万円 | 64.9㎡ | 2LDK | 7階 / 12階建 | 西 | 1995年 | 51戸 | SRC |
| 2023/05/11 | ロムルスコート幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷三丁目 | 幡ケ谷駅9分 | 5,880万円 | 120.0万円 | 48.98㎡ | 1SLDK | 4階 / 7階建 | 北西 | 1993年 | 64戸 | RC |
| 2025/02/08 | ガーデンホーム笹塚 渋谷区幡ケ谷三丁目 | 笹塚駅8分 | 7,580万円 | 105.2万円 | 72.02㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1998年 | 61戸 | RC |
| 2021/02/11 | ガーデンホーム幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷三丁目 | 幡ケ谷駅8分 | 6,980万円 | 99.0万円 | 70.51㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 39戸 | RC |
| 2023/09/07 | 幡ケ谷YMビル 渋谷区幡ケ谷三丁目 | 幡ケ谷駅9分 | 5,680万円 | 99.8万円 | 56.91㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1991年 | 15戸 | RC |
| 2022/02/01 | グランシャリオ笹塚壱番館 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅4分 | 6,980万円 | 103.1万円 | 67.68㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 東 | 1998年 | 19戸 | RC |
| 2025/01/08 | ルーブル笹塚 渋谷区笹塚三丁目 | 笹塚駅12分 | 7,960万円 | 114.7万円 | 69.4㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 1997年 | 16戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で23%上昇、渋谷区では32.8%上昇しています。
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